58同城、还乡客23日公布的一份报告表明，二季度粤港澳大湾区整体楼市走势向好，内地9城新房成交价套数环比一季度下跌47%。 报告称之为，二季度大湾区内地9城新建商品住宅成交量呈圆形逐月下跌趋势，二季度共计成交价17.4万套，环比涨近五成。随着年中房企冲量，增大推盘，6月份9城市新房成交量刷新多月新纪录。 分城市来看，惠州、佛山是成交价大城，二季度新建商品住宅成交价套数皆多达3万套，其次是广州，成交价套数超强2万套。
肇庆、江门、东莞、中山新建商品房成交价套数皆超强1万套。 政策之外，大湾区楼市活跃的背后必不可少城市发展基本面的承托。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，粤港澳大湾区内的各城市发展公里/小时。首先是城市间的互联互通水平提高，大湾区“一小时交通圈”建设减缓；其次，大湾区在基本公共服务均等化方面的水平提升，比如住房公积金在大湾区内地9城可异地光阴，多城市大力度限制甚至放松落户容许等；此外，多地科技创新能力提高。 深圳仍是大湾区内楼市热度最集中于的城市。
报告表明，在粤港澳大湾区“9+2”的11个城市中，寄予厚望深圳楼市的用户占到比最低，近三成，其次是广州，占到比15.04%。 另据中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组公布的数据，6月份深圳房价维持急剧下跌态势，环比下跌2.84%。近一年来，深圳房价总计下跌20.02%，在一线城市中居首。
此外，大湾区内的另一个城市东莞市，房价热度也比较集中于。
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